1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-8.2%
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ミリオンコーポラス折尾南
福岡県北九州市八幡西区則松東二丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩22分
1993年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 60.34㎡の場合
相場
656万円
10.9万円/㎡
422
578
733
889
AI査定結果
推定相場価格
656万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜733万円
9.6万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ミリオンコーポラス折尾南
560万円（9.3万円/㎡）/ 4階 / 60.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は10.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 560万円 | 9.3万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 560万円 | 9.3万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 580万円 | 9.6万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 580万円 | 9.6万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 599万円 | 9.9万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 599万円 | 9.9万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 639万円 | 10.6万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 639万円 | 10.6万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 648万円 | 10.7万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 648万円 | 10.7万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 690万円 | 11.4万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 725万円 | 12.0万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 730万円 | 12.1万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 799万円 | 13.2万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は9.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/10 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅17分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 698万円 | 11.4万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅14分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイナコート鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 390万円 | 7.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/26 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.69㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 9.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレスア・グール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミリオンコーポラス東館 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅19分 | 548万円 | 9.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | 山内シャルム町上津役 北九州市八幡西区町上津役西二丁目 | 西山駅24分 | 599万円 | 9.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 630万円 | 11.2万円 | 56.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市八幡西区では8.2%下落しています。